demir dokum

Проекты домов

Построить собственный дом — мечта многих людей, и возможно, сегодня она осуществилась и у Вас. Вы наверняка уже выбрали понравившийся участок, и теперь стоите перед выбором, какой же проект для строительства выбрать. Проекты бывают самыми разнообразными, и исчисляются тысячами, не говоря про индивидуальное проектирование. Наши рекомендации помогут выбрать такой проект, который подойдет именно Вам.

Строительные проекты, исходя из определенных характеристик, делят на: эксплуатационные, экономические, эргономические и психологические.

По эксплуатационным характеристикам дома делятся на:

1. Дачный дом, проживание в котором рассчитано на летний период, так как их стены редко выдерживают температуру ниже 5 градусов. В основном, это каркасные или брусовые дома (менее 150 мм). Основные инженерные системы минимальные: печное или электронное отопление; электропроводка открытого типа; туалет и душ на улице; летний водопровод для полива огородных насаждений. Отделка дома самая обычная, и выполняется чаще всего из вагонки, половой доски и обоев. Общая площадь дома от 15 до 30 кв.м.

2. Коттедж — дом, рассчитанный на сезонное проживание, но в нем живут и зимой. Считается более комфортной постройкой по сравнению с дачной, и подходит для семьи из 4-х человек, то есть площадь дома занимает минимум 100 кв.м. Для стен используется такие материалы, как брус (150-200 мм) или бревно (240 мм). Отопительное оборудование – АОГВ – система водяного отопления, и камины. На участке пробуривают скважину или пользуются центральными коммуникациями. Отделка данного типа дома состоит из лиственницы, пластиковых окон, ламината или паркета, керамогранита. Проект отличается от других еще и тем, что, когда в доме никто не проживает, достаточно поддерживать температуру до 4 градусов тепла. Не случайно коттедж строят, используя дерево, ведь оно хорошо дышит, и быстрее выводит лишнюю влагу из помещений.

3. Дом для постоянного проживания. В таком доме Вы можете проживать постоянно, он выдерживает температуру до – 40 градусов. Стены могут быть из камня, дерева или каркаса. Главное помните, чтобы теплопроводность выбранных стен соответствовала нормам. Например, кирпич без утепления не менее 640 мм, пенобетон-газобетон 400, древесина в брусе 200, а в бревне 300, каркас около 150 мм.

По экономическим характеристикам проекты разделяют по себестоимости (средние расценки без учета отделки, монтажа различных инженерных коммуникаций):

1. Каменные дома 300 у.е/ м.кв.общей площади.
2. Брусовые 180 у.е/ м.кв.
3. Каркасные 270 у.е/ м.кв.
4. Бревно 230 у.е/ м.кв.

Стоимость отделки дома ависет от того, какие материалы Вы для этого выберите. Например, возьмем два дома. Первый 100 кв. метров, отделанный натуральными материалами: известняк, дубовый паркет, натуральная черепица, стеклопакет из дерева, с германским инженерным оборудованием. Второй дом площадью 200 кв. метров, отделанный заменителями натуральных материалов: ламинат, плитка песко-цементная, черепица полимерно-песчаная, ламинированные пластиковые окна, с итальянскими инженерными системами. В итоге, цены окажутся соразмерными, из-за рациональности воплощения проектов.

Несколько важных моментов для правильного выбора проекта

1. Этажность. Одноэтажные дома дороже, как правило, на 20% , чем 2-х или 3-х этажные. Причина в стоимости фундамента и кровли.

2. Размер внутренних помещений и всевозможных конструкций. Старайтесь проектировать внутренние конструкции правильных размеров, которые соответствуют стандартным размерам материалов. Иначе Вы много потратите на изготовление под заказ нестандартных изделий.

3. Чем меньше площадь дома, тем выше цены на строительство 1 кв. метра. Все обусловлено оптовой закупкой строительного материала и накладными расходами.

4. Чем больше количество всевозможных архитектурных элементов, тем дороже Вам обойдется постройка.

Эргономические характеристики проекта зависят от нашей бытовой деятельности. Поэтому организуйте внутреннее пространство, опираясь на собственные интересы и интересы остальных домочадцев.

Вот несколько рекомендаций:

1. Лестница должна быть удобной и безопасной. Ширина — 900 мм, ширина ступенек — до 30 см, а высота 15 см.
2. Расстояние между комнатами и санузлами минимальное.
3. Кухня не должна смотреть на запад.
4. Окна должны выходить на солнечную сторону.
5. Широкие, и ни в коем случае не узкие комнаты, для удобства размещения мебели.
6. Сделайте побольше подсобных помещений, кладовок.
7. Для пожилых родителей оборудуйте одну жилую комнату на первом этаже.
8. Удобная высота потолков от 2.4 метра.
9. Вход в дом разместите со стороны дороги или гаража.

Психологические характеристики дома всегда соответствуют внутреннему миру хозяина.
Ваш будущий дом обязан вызывать у Вас только положительные эмоции.